Áreas de Oportunidad

Diagnóstico y propuestas para la regeneración urbana

del sur de Madrid, con especial hincapié en áreas de oportunidad

para la actividad económica y la revitalización del tejido industrial

La Dirección General de Estrategia de Regeneración Urbana del Á.G de Desarrollo Urbano Sostenible encargó los servicios de asistencia para definir estrategias de regeneración de la primera periferia madrileña, en concreto los distritos de Latina, Carabanchel, Usera y Villaverde. El trabajo fue contratado a la unión temporal de empresas formada por Limes, Traza y Stad42.

El proyecto desarrolla un diagnóstico de los cuatro distritos y propuestas de ordenación de Áreas de Oportunidad en el marco de la Estrategia de Regeneración Urbana de Madrid y la Agenda Urbana Española. El objetivo es hacer posible la regeneración desde un modelo urbano policéntrico, menos consumidor de territorio y recursos naturales, articulado en el fomento de las centralidades de proximidad, la movilidad sostenible y la mezcla de usos.

El trabajo justifica la identificación de áreas de oportunidad para la actividad económica, y elabora medidas operativas, participativas y flexibles para abordar los retos actuales en los espacios industriales. La revitalización tiene un enfoque integral, reflexionando sobre las políticas y recursos municipales que permitan caminar hacia una ciudad inclusiva y saludable.

Como resumen de las conclusiones del estudio, son necesarias políticas que coordinen diferentes administraciones y escalas, apoyen la pequeña manufactura y los servicios a la producción, actúen preferentemente sobre la actividad y el espacio urbano existente, impulsen la relación con los barrios residenciales, revisen el marco legal para favorecer la mezcla de usos y las actividades con valor para el empleo y la sostenibilidad, y promuevan un modelo de ecodesarrollo industrial en el sur de Madrid.

El estudio tiene continuación y aplicación directa a través del Plan Director del Polígono de Villaverde.

Cliente

Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible. Ayuntamiento de Madrid

Fecha

2019-2020

Lugar

Distrito de Latina, Carabanchel, Usera y Villaverde. Madrid

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