Industria y mezcla de usos

El Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid contrató un estudio sobre la mezcla de usos en espacios industriales y las tipologías edificatorias adecuadas para el desarrollo de nuevas actividades productivas. Este trabajo se enmarca en una serie de esfuerzos municipales para mejorar las condiciones espaciales, económicas, ambientales y de compatibilidad de usos en las áreas de actividad económica de la ciudad de Madrid.

Como punto de partida, se realizó un estudio de casos internacionales de tejidos y tipologías industriales híbridas, es decir, aquellas que facilitan la mezcla de usos a diversas escalas. El estudio considera para cada caso su interés tipológico, programático, normativo, de gestión o de relación con el entorno urbano. La información se agrupó en fichas para identificar los parámetros de interés y hacerlos comparables. A los casos de estudio se sumó el análisis de normativas y ordenanzas, así como herramientas de impulso y gestión de áreas de actividad económica de referencia.

El informe final recoge propuestas de mejora de las normas urbanísticas que regulan la actividad productiva en Madrid, y sugerencias para la conservación y el apoyo a estas actividades desde criterios de integración en la ciudad y sostenibilidad ambiental, económica y social. Finalmente, se propusieron diversas tipologías edificatorias innovadoras que respondan a estos criterios en diferentes contextos y paisajes urbanos de la ciudad.